Economía

Ventas del sector inmobiliario crecerían 9% en 2019

Existen algunos factores vitales que impulsan dicho crecimiento como la gran demanda insatisfecha y poca oferta inmediata. ¡Descubre más detalles!

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Publicado 07 de Febrero

La expectativa de crecimiento de ventas del sector inmobiliario en el Perú para este 2019 es de 9%, estimó Ricardo Arbulú, presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).

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Cabe indicar que existen algunos factores vitales que impulsan dicho crecimiento como la gran demanda insatisfecha y poca oferta inmediata, crecimiento de la economía, expectativas de las familias para adquirir una vivienda, facilidades financieras y la reducción de la tasa de interés de los créditos hipotecarios.

La ASEI presentó su más reciente estudio, Analytics Inmobiliario, el cual detalla a profundidad el comportamiento del sector inmobiliario del 2018 en Lima y Callao y sus expectativas para este 2019.

El reporte revela que Lima Moderna concentra la oferta con un 53% con más de 8,000 unidades y cuya inversión asciende a 3, 509 millones de soles, seguido de Lima Top que cuenta con un total de participación del 24% y que abarca 3, 741 unidades con una inversión promedio de  2, 678 millones de soles.

Jesús María, Lince, Magdalena Del Mar, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo son los distritos que comprenden la Lima Moderna de hoy y cuyo ticket promedio de venta es de 413, 251 soles. Asimismo, Lima Top que incluye distritos como Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco cuentan con un mayor número de venta que asciende a 697, 681 soles. ¨Para este año se espera que el precio de las viviendas se incremente en un 8%¨, señala el vicepresidente de ASEI.

Lima Moderna y Lima Top son los dos principales focos de oferta inmobiliaria durante el año pasado. Jesús María y Barranco son los distritos con mayor valor de venta por m2, de los cuales se destaca el precio promedio de 5, 891 soles y 8, 346 soles por cada distrito. Siendo este último quien incrementó su oferta de 440 a 975 viviendas en los últimos seis meses.

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